Vente de la propriété la Clé de Sol
1145, chemin des marais 26260 MarsazÂ
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Description de la propriété
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- Habitation principale de 300 m² (maison de 1900)
- Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cuisine ouverte ; un bureau ; un salon avec cheminée-insert ; un espace chaufferie ; un espace buanderie-rangement, un WC, une salle de bains (double lavabo et baignoire)
- Au premier étage : d'un côté : une chambre avec salle d'eau (WC, lavabo, douche) avec un dressing attenant ; un bureau (ou chambre) avec mezzanine. D'un autre côté : trois chambres ; un WC ; une salle d'eau (double lavabo, douche)
- Au deuxième étage : quatre chambres ; deux WC ; deux salles d'eau (lavabos et douches)
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- Locaux professionnels adjacents de 377 m² :
- Une salle dite de convivialité de 130 m² : cuisine, salle à manger, salon.
- Une salle de séminaires de 156 m² avec climatisation
- Un espace sanitaires
- Un dortoir de 51 m²
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- Hébergement complémentaire :
- Une chambre indépendante avec salle d'eau (douche, lavabo, WC)
- Une construction en bois, paille et enduit terre dite ''petite maison dans la prairie''Â !
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- Dépendances : Hangar et double garage. Remise bois ; deux caves…
- Source avec un puits qui alimente en permanence un bassin dans la cour.
- Terrain de 5,5 hectares entourant la propriété : terrain plat, soit en prairie (possibilité cultures ou chevaux), soit arboré.
- Chauffage à granulés de bois.
- Situation: 6 Km de St Donat sur l'Herbasse ; 15 mn de l'entrée de l'autoroute A7 (Tain l'Hermitage). 25 mn de la gare Valence TGV
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Activités professionnellesÂ
- Reprise d'une activité d'accueil de stages (danseselon diverses approches ; Qi Gong, yoga ; enseignement et évolution de conscience ; formations d'ostéopathie ; …).
Activité qui présente un bilan positif , avec une année 2021 quasi-remplie et une année 2022 déjà à moitié remplie.
- En complément, autres possibilités : chambres d'hôtes ; activités agricoles ou équestres…
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Prix de vente : 839 000 €
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Pour toute information complémentaire et photos, voir le site internet :
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et pour une visite du lieu,
contacter Catherine et Roland MULLERÂ
 06 76 64 96 41 / 04 75 47 77 08
mail : cat-muller@orange.fr
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