Vente de la propriété la Clé de Sol

1145, chemin des marais 26260 Marsaz 

Description de la propriété

• Habitation principale de 300 m² (maison de 1900)

- Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cuisine ouverte ; un bureau ; un salon avec cheminée-insert ; un espace chaufferie ; un espace buanderie-rangement, un WC, une salle de bains (double lavabo et baignoire)

- Au premier étage :  d'un côté : une chambre avec salle d'eau (WC, lavabo, douche) avec un dressing attenant ;  un bureau (ou chambre) avec mezzanine. D'un autre côté : trois chambres ; un WC ; une salle d'eau (double lavabo, douche)

- Au deuxième étage : quatre chambres ; deux WC ; deux salles d'eau (lavabos et douches)

• Locaux professionnels adjacents de 377 m² :

- Une salle dite de convivialité de 130 m² : cuisine, salle à manger, salon.

- Une salle de séminaires de 156 m² avec climatisation

- Un espace sanitaires

- Un dortoir de  51 m²

• Hébergement complémentaire :

- Une chambre indépendante avec salle d'eau (douche, lavabo, WC)

- Une construction en bois, paille et enduit terre dite ''petite maison dans la prairie'' !

• Dépendances : Hangar et double garage. Remise bois ; deux caves…
• Source avec un puits qui alimente en permanence un bassin dans la cour.
• Terrain de 5,5 hectares entourant la propriété : terrain plat, soit en prairie (possibilité cultures ou chevaux), soit arboré.
• Chauffage à granulés de bois.
• Situation: 6 Km de St Donat sur l'Herbasse ; 15 mn de l'entrée de l'autoroute A7 (Tain l'Hermitage). 25 mn de la gare Valence TGV

Activités professionnelles 

• Reprise d'une activité d'accueil de stages (danseselon diverses approches ; Qi Gong, yoga ; enseignement et évolution de conscience ; formations d'ostéopathie ; …).

Activité qui présente un bilan positif , avec une année 2021 quasi-remplie et une année 2022 déjà à moitié remplie.

• En complément, autres possibilités : chambres d'hôtes ; activités agricoles ou équestres…

Prix de vente : 839 000 €

Pour toute information complémentaire et photos, voir le site internet :

www.lerelaisdeconscience.com

et pour une visite du lieu,

contacter Catherine et Roland MULLER 

 06 76 64 96 41 / 04 75 47 77 08

mail : cat-muller@orange.fr